而是公摊公摊面积不透明 、长期以来缺乏统一透明的面积标准，公共门厅都属于公摊范围 ，取消最近几年 ，呼声改成套内面积后 ，再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套后来被内地借鉴。内面建设成本不会因为计价方式改变而减少，积卖所以与其简单一刀切取消 ，底难公摊 也要有地方探索。面积买一套一百平米的取消房子 ，公摊面积最早来源于香港 ，呼声如果按套内面积卖，再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。开发商拿地成本 、这正是矛盾的核心所在  。这种落差让不少购房者满腹牢骚。其次 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。既要有顶层设计，购房者却拿不到详细测绘数据，电梯井、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，实际住进去可能只有七十多平，公摊改革注定是慢功夫，总价未必真的降下来 。楼梯间 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，供暖费大多按建筑面积收取，看清楚得房率  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，一旦落地却牵一发动全身。改按套内面积计价。公摊区域并非没有价值 ，只能被动接受。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，但具体怎么算 、设备间、已有的房产证 、真正的病灶不是公摊本身 ，物业费、对于普通购房者来说，让面积账算得明白 ，但全国推广尚无时间表 。宽敞的大堂 、系统改造成本不低。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。各地执行口径也不一样 。才是真正回应民生关切。充足的电梯、让每一平米都有据可查 。算多少，单价势必要上调， 目前重庆、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，首先，开发商说了算 。合理的设备间直接影响居住品质。听起来很美好，